Condomínio Residencial Laranjeiras Pré-lançamento | Praia de Pernambuco - Guarujá/SP Um novo conceito de morar, onde sofisticação, privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida se encontram a poucos passos do mar. Localizado em bairro estritamente residencial, o Condomínio Residencial Laranjeiras está a menos de 200 metros da Praia de Pernambuco, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guarujá. Inserido em um entorno consolidado por condomínios de alto padrão ? como Jardim Acapulco, Albamar, Park Lane e Pernambuco II ? o empreendimento reúne exclusividade, segurança e excelente potencial de valorização. ________________________________________ Localização privilegiada * Rua das Laranjeiras / Rua das Seringueiras * Menos de 200 metros da Praia de Pernambuco (canto esquerdo) * Aproximadamente 1,5 km do Sofitel Jequitimar e Shopping Jequitimar * Cerca de 1 km de padarias, mercados e conveniências da região * Fácil acesso pela Av. Marjory Prado Uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade de serviços, lazer e infraestrutura. ________________________________________ O empreendimento Um condomínio exclusivo e planejado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em harmonia com a natureza: * Portaria 24 horas * Piscina com prainha * Sauna seca * Estacionamento privativo * Áreas comuns pensadas para convivência e qualidade de vida ________________________________________ As residências Casas modernas com 147,49 m² de área privativa, distribuídas em 4 tipologias com garden exclusivo, desenvolvidas para oferecer integração entre ambientes, funcionalidade e lazer privativo. Tipologias disponíveis * Petit Garden - garden privativo de 11,21 m² * Garden - garden privativo de 19,97 m² * Plus Garden - garden privativo de 28,94 m² * Master Garden - garden privativo de 39,79 m² ________________________________________ Diferenciais das unidades * 3 suítes no pavimento superior * Suíte master com closet * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha americana * Varanda gourmet com churrasqueira privativa * Lavabo no térreo * Lavanderia privativa * Garden privativo em todas as unidades * Infraestrutura para ar-condicionado (conforme tipologia) * 2 vagas de garagem por unidade Plantas inteligentes que priorizam conforto, privacidade e integração com os espaços externos. ________________________________________ Sustentabilidade e tecnologia O empreendimento foi planejado para acompanhar as novas tendências de eficiência energética e mobilidade sustentável: * Infraestrutura prevista para instalação de painéis solares * Infraestrutura prevista para carregamento de veículos elétricos Mais economia, valorização patrimonial e compromisso com o futuro. ________________________________________ Um projeto pensado para viver bem O Condomínio Residencial Laranjeiras combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e plantas bem resolvidas, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para casa de praia ou investimento com alto potencial de valorização. ________________________________________ Condições facilitadas de negociação Estudamos propostas com: * Permuta por imóvel no Guarujá até 30% do valor * Veículo como parte de pagamento (referência tabela FIPE) Flexibilidade que facilita a realização do seu projeto de compra. ________________________________________ Informações legais Empreendimento em pré-lançamento. Será comercializado após o registro de incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens ilustrativas. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do imóvel.